מה חדש בשמאות מקרקעין

השגה לרשות מקרקעי ישראל

השגה לרשות מקרקעי ישראל

השגה על תשלומי רשות מקרקעי ישראל? אחד הדברים שגילינו במהלך עיסוקינו בהפחתת דרישות תשלום לרמ”י, הוא שבמרבית המקרים החוכר אינו ידע שאפשר להפחית את הדרישה או לא האמין בהליך. בחלק אחר של המקרים, הוא שמע
היוון משק עזר

היוון משק עזר

היוון משק עזר היוון משק עזר כיום מתנהל תחת החלטת מועצת מקרקעי ישראל 1521, אשר החליפה את החלטה 1301, אשר היוותה פאזה אחרת לחלוטין בהיוון משקים . על קצה המזלג, נזכיר כי החלטה 1301 נתנה
היוון נחלה

היוון נחלה

היוון נחלה במושבים עידן הנחלה המהוונת – דמי רכישה בנחלה – מה זה בכלל ואיך ניתן להפחית אותם? עם אישורה של החלטת מועצת ישראל מס’ 1464, נוצרה האפשרות להוון נחלות במושבים. היוון הנחלה מחליף את
היטל השבחה בתל אביב

היטל השבחה בתל אביב

בעיר תל אביב תשלום היטל ההשבחה הוא לרב גבוה מרב חלקי הארץ בשל ערכי השווי הגבוהים בעיר. כיום רב דרישות התשלום מתקיימות במימוש זכויות מלא כאשר אדם מוכר את נכסיו ובכך מממש זכויות. היטל השבחה
3 דברים שחשוב לבדוק בקרקע של רשות מקרקעי ישראל

3 דברים שחשוב לבדוק בקרקע של רשות מקרקעי ישראל

3 דברים שחשוב לבדוק בקרקע של רשות מקרקעי ישראל עם ההתמחות הספציפית שלנו בהפחתת תשלומי רמ”י, זיהינו מספר נקודות תורפה בעסקאות שחוזרות על עצמן ועשויות להביא לנישום מפח נפש גדול ולעיתים אף לאסון כלכלי ממש.
פיצויים בגין ירידת ערך

פיצויים בגין ירידת ערך

פיצויים בגין ירידת ערך ירידת ערך של נכס פירושה הפרש המחיר שהמוכר יקבל מהקונה עבור הנכס בשל ליקויי בנייה בכנס, לעומת המחיר אשר היה ניתן לקבל עבור נכס דומה בסביבה הקרובה. פרק ט בחוק תכנון
ייצוג דיירים בפרוייקט תמ”א 38

ייצוג דיירים בפרוייקט תמ”א 38

ייצוג דיירים בפרוייקט תמ”א 38 החשש מפני רעידות אדמה, התרחבות מצוקת הדיור ויוקר המחייה תוכנית תמ”א 38 מעוררת עניין בקרב דיירים. כיצד שמאי מקרקעין מסייע לדיירים במסגרת פרוייקט תמ”א 38? מהו פרוייקט תמ”א 38 פרוייקט
הפחתת היטל השבחה

הפחתת היטל השבחה

הפחתת היטל השבחה הפחתת היטל השבחה (בעבר: מס השבחה) הינו מס אותו דורשת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מבעל המקרקעין או מחוכר לדורות בגין השבחת הנכס עקב תוספת זכויות או בכל דרך אחרת שהשביחה את ערכו
דמי היתר הינם הסכום שעל החוכר לשלם לרשות מקרקעי ישראל

דמי היתר הינם הסכום שעל החוכר לשלם לרשות מקרקעי ישראל

דמי היתר הגעתם לרגע בו אתם מבקשים לקבל היתר בניה ונדרשים לקבל את אישור רשות מקרקעי ישראל להוצאת ההיתר. בטרם קבלת החותמת שתאפשר לכם להוסיף שטחי בנייה או לשנות יעוד הנכס, יתכן שתאלצו להיפרד מסכום כסף משמעותי תמורת
הפקעת קרקע – חוות דעת למטרת פיצוי הפקעות

הפקעת קרקע – חוות דעת למטרת פיצוי הפקעות

הפקעת קרקע הפקעת קרקע במדינת ישראל ישנם חוקים עוד מהימים בהם השלטון הבריטי שלט בארץ בכל הנוגע לזכויות קניין של הפרט וצרכי הציבור. אמנם בשנים האחרונות ניתן לראות את המהפכה בדבר זכות הקנין, אך למרות