מה חדש בשמאות מקרקעין

פיצויים בגין ירידת ערך

פיצויים בגין ירידת ערך

פיצויים בגין ירידת ערך ירידת ערך של נכס פירושה הפרש המחיר שהמוכר יקבל מהקונה עבור הנכס בשל ליקויי בנייה בכנס, לעומת המחיר אשר היה ניתן לקבל עבור נכס דומה בסביבה הקרובה. פרק ט בחוק תכנון
ייצוג דיירים בפרוייקט תמ"א 38

ייצוג דיירים בפרוייקט תמ"א 38

ייצוג דיירים בפרוייקט תמ"א 38 החשש מפני רעידות אדמה, התרחבות מצוקת הדיור ויוקר המחייה תוכנית תמ"א 38 מעוררת עניין בקרב דיירים. כיצד שמאי מקרקעין מסייע לדיירים במסגרת פרוייקט תמ"א 38? מהו פרוייקט תמ"א 38 פרוייקט
הפחתת היטל השבחה

הפחתת היטל השבחה

הפחתת היטל השבחה הפחתת היטל השבחה (בעבר: מס השבחה) הינו מס אותו דורשת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מבעל המקרקעין או מחוכר לדורות בגין השבחת הנכס עקב תוספת זכויות או בכל דרך אחרת שהשביחה את ערכו
דמי היתר הינם הסכום שעל החוכר לשלם לרשות מקרקעי ישראל

דמי היתר הינם הסכום שעל החוכר לשלם לרשות מקרקעי ישראל

דמי היתר הגעתם לרגע בו אתם מבקשים לקבל היתר בניה ונדרשים לקבל את אישור רשות מקרקעי ישראל להוצאת ההיתר. בטרם קבלת החותמת שתאפשר לכם להוסיף שטחי בנייה או לשנות יעוד הנכס, יתכן שתאלצו להיפרד מסכום כסף משמעותי תמורת
הפקעת קרקע – חוות דעת למטרת פיצוי הפקעות

הפקעת קרקע – חוות דעת למטרת פיצוי הפקעות

הפקעת קרקע הפקעת קרקע במדינת ישראל ישנם חוקים עוד מהימים בהם השלטון הבריטי שלט בארץ בכל הנוגע לזכויות קניין של הפרט וצרכי הציבור. אמנם בשנים האחרונות ניתן לראות את המהפכה בדבר זכות הקנין, אך למרות
הערכת שווי נכס על ידי שמאי מקרקעין

הערכת שווי נכס על ידי שמאי מקרקעין

הערכת שווי נכס שמאות מקרקעין היא הכלי החשוב ביותר לצורך גילוי השווי של הנכס בטרם ביצוע עסקת מכר, הנגזרת מפרמטרים שונים כגון מס שבח, ליקויי בנייה או הכנת תכניות מתאר. שמאי מקרקעין יבטיח כי ניגש
הערכת שווי דירה  – בדיקה נכונה לשווי הנכס שלכם

הערכת שווי דירה – בדיקה נכונה לשווי הנכס שלכם

הערכת שווי דירה הערכת שווי דירה נחשב לצעד חשוב בטרם מכירה או קנייה של דירה עבור שני הצדדים המעוניינים לבצע עסקה משתלמת. בשל ניסיוננו הרב בתחום הבאנו בפניכם סקירה של בדיקות שונות אשר מטרתן להעריך
הערכת שווי דמי שכירות ראויים

הערכת שווי דמי שכירות ראויים

הערכת שווי דמי שכירות ראויים רכישת דירה חדשה מקבלן בעידן של היום היא משימה מורכבת וניתן לומר כי היא גם סיזיפית. למעשה, מדובר בחוזה המכיל סעיפים רבים בין הקבלן לרוכשי הדירות המציין את מחויבות הקבלן